ПРОТОКОЛ
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ СНТ «ОРБИТА»
Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, Большая Ижора ПГТ 16.07.2016г.
Общее количество садоводов: 268 чел. Присутствовало по списку 152 чел. (в т.ч. по доверенности 36).
Кворум есть.
Повестка собрания:
- Выборы счетной комиссии.
- Выборы председателя собрания.
- Отчёт председателя правления.
- Отчет бухгалтера.
- Отчет ревизионной комиссии.
- Утверждение сметы на 2016-2017г.(2 полугодие 2016 — 1 полугодие 2017)
- Выборы в ревизионную комиссию.
- Утверждение формы договора о ведении индивидуального хозяйства.
- Прием новых членов СНТ.
- 10-14. Разное.
- 1. Выборы в счетную комиссию.
Предложены в счетную комиссию следующие кандидатуры:
Пирогова С.А. (уч. № 376)
Леньшина Р.Р. (уч. № 377)
Дмитриенко Н.Л. (уч. № 302)
Голосование по вопросу № 1 Выборы в счетную комиссию.
Результат голосования: ЗА — 130
ПРОТИВ –
ВОЗДЕРЖ. —
Счетная комиссия утверждена.
- 2. Выборы председателя собрания.
Предложены кандидатуры:
Суденко А.Б.
Ковалев П.Ю.
Предложено голосовать в графе «за» — за Суденко А.Б.
в графе «против» — за Ковалева П.Ю.
Голосование по вопросу № 2 Выборы председателя собрания.
Результат голосования: За Суденко А.Б. – 67
За Ковалева П.Ю. – 63
ВОЗДЕРЖАЛОСЬ – 7
Председатель собрания в лице Суденко А.Б. утвержден.
- 3. Доклад председателя правления
Михайлов В.Г. – все взятые на себя в прошлом году обязательства правление выполнило: дорожные работы, установка АСКУЕ, автоматики на колодец.
Автоматизация позволила стимулировать должников к погашению долгов по членским взносам.
Нормализовали отношения с председателями смежных садоводств и собрали долги от смежных СНТ.
Установлено видеонаблюдение на колодец и на мусорный контейнер.
Заключен новый договор на поставку газовых баллонов по более дешевой цене с «Ленгазом»(полный текст доклада).
По докладу Председателя выступили:
— член правления Хорева Н.Б. с критикой работы Михайлова В.Г.:
- заключает договора, не имея решения правления, принимает решения единолично;
- допускает нецелевое расходование средств, которое возможно только с разрешения правления – это игнорируется;
- превышает полномочия по приему в члены СНТ и сбору денег раньше приема в члены;
- не соблюдает иерархию – собрание, правление, а затем председатель;
- не принимает мер для должного содержания инфраструктуры СНТ и
- предложила поставить вопрос о досрочном освобождении от должности председателя Михайлова В.Г., новой кандидатуры на должность председателя предложено не было.
- Предложила предоставить договора, заключенные Михайловым В.Г. на правление, для их рассмотрения.
Ответ Михайлова В.Г.: Все заключаемые договора согласованы с правлением, единолично было принято решение о подписании договора на поставку газа, только потому, что к началу сезона садоводство осталось без газа, так как связаться с поставщиком который поставлял газ раньше, не было возможности. Практически все члены правления присутствуют на собрании и могут подтвердить, что вышесказанное Хоревой – ложь.
Возражения от членов правления на ответ председателя Михайлова В.Г. не было.
Присутствующие члены правления выступление Хоревой не поддержали.
— Пирогова С.А. (уч. № 376) с предложением разместить на сайте садоводства документы
(Устав СНТ, протоколы собрания правления и т.п.) для более простого доступа
к данным документам любого члена СНТ желающего ознакомиться с ними.
— Выступающий не представился: Задан вопрос о целесообразности видеонаблюдения на колодце
и мусорном контейнере.
Ответ Михайлова В.Г.: в колодце установлено дорогостоящее оборудование, если его сломают, хотелось бы знать кто, чтобы предъявить претензию. Видеонаблюдение на мусорный контейнер позволяет определить тех людей, которые неправомочно выбрасывают в него строительный мусор или воспользовались нашим контейнером для сбора мусора соседи из других садоводств.
Это фиксируется и такие лица за неразрешенный выброс мусора, вносят в кассу дополнительные средства на утилизацию мусора.
— Выступающий говорил о плохой дороге во 2-м проезде, ямах и отсутствии дренажа.
Ответ Михайлова В.Г.: Согласно договора, дороги находятся на гарантии 1,5 года у компании, которая производила работы по ремонту дорог, ямочный ремонт будут делать. На многих дорогах дренажные системы не работают, некоторые садоводы закопали дренажные канавы, нет полноценного стока воды, в связи с чем дорожное полотно быстрее приходит в негодность.
— Выступающий внес предложение о переносе мусорного контейнера в другое место
Ответ Михайлова В.Г.: так как садоводство старое и не предусмотрено место под мусорный контейнер, убрать его в другое место пока нет возможности, но у правления есть свое видение по этому вопросу. На ближайшем собрании правления будет обсуждаться возможность убрать мусорный контейнер с центральной дороги.
— Выступающие задали вопросы о стоимости замены газового баллона и о стоимости технического обслуживания баллона.
Пояснения по этому вопросу давали Михайлов В.Г., Курочкин С. – за техническое обслуживание взимается плата в размере, установленном поставщиком, когда на обмен приносят баллон без штампа о проверке. Если баллон уже получили со штампом, то в следующий раз обмен баллона будет произведен без уплаты за техническое освидетельствование.
Голосование по вопросу № 3 Доклад председателя правления.
Результат голосования: ЗА – 63
ПРОТИВ – 49
ВОЗДЕРЖ. – 22
Отчет принят.
- 4. Отчет бухгалтера.
Потапчук Л.П. доложила о суммах полученных членских взносов, о суммах полученных долгов по членским взносам за предыдущие годы, о суммах полученных долгов от смежных СНТ, о суммах затрат на ремонт дорог, установку электронной системы учета электроэнергии, о фонде заработной платы, о сумме страховых взносов с ФЗП, и о других расходах. Об остатках денежных средств
на расчетном счете и в кассе СНТ. (полный отчет Главного бухгалтера).
По отчету выступали и задавали вопросы:
— член правления СНТ Хорева Н.Б.: с вопросом почему была выплачена сумма вознаграждения председателю ревизионной комиссии;
— Пирогова С.А. , задала вопрос о том какие налоги должно платить СНТ, находясь на общей системе налогообложения (ОСН). Получив ответ от Главного бухгалтера, что платятся страховые взносы, НДФЛ и налог на землю, сделала замечание, что ещё должны платить налог на прибыль и НДС, и т.к. данные налоги не уплачиваются, СНТ могут выписать штрафы и пени по этим налогам. Предложила перейти на упрощенную систему налогообложения (УСН).
Ответ от Косенковой Г.И. – СНТ Орбита – некоммерческая организация.
Доходы СНТ – членские и целевые взносы, которые не являются налогооблагаемой базой для исчисления налога на прибыль и НДС.
Голосование по вопросу № 4 Отчет бухгалтера.
Результат голосования: ЗА – 72
ПРОТИВ – 38
ВОЗДЕРЖ. – 26
Отчет принят.
- 5. Отчет ревизионной комиссии.
Отчет зачитала Председатель ревизионной комиссии Косенкова Г.И. (полный текст отчета).
Работу правления СНТ за 2015 год признать удовлетворительной.
По отчету ревизионной комиссии выступали и задавали вопросы:
-Пирогова С.А.: выступила с критикой по отчету ревизионной комиссии, акт ревизионной комиссии назван не качественным. Рекомендации ревизионной комиссии противоречат законодательству Налоговому, Трудовому и экономически нецелесообразны.
-Хорева Н.Б.: После получения председателем ревизионной комиссии несанкционированной правлением выплаты денежного вознаграждения за проделанную работу, акт ревизионной комиссии
считать необъективным, рассмотреть возможность аудиторской проверки.
-Дарсания Н.А.: выступила в защиту работы ревизионной комиссии, денежное вознаграждение выплаченное председателю ревизионной комиссии считать обоснованным, была проделана большая работа. С критикой работы предыдущего председателя правления. С критикой в адрес Хоревой Н.Б.
С предложением поднять заработную плату дворнику.
Суденко А.Б., как член правления, подтвердил, что на правлении СНТ было утверждено денежное вознаграждение за работу председателю ревизионной комиссии.
— Хорева Н.Б.: задала вопрос о заработной плате старшего контролера, почему она в этом году стала выше чем в предыдущем?
Отвечает Косенкова Г.И.: В 2015 году внедряли систему автоматизированного расчета за потребление электроэнергии, правлением была утверждена зарплата старшему контролеру 2300 руб. По результатам работы за 2015 год каждому контролеру установлена зарплата в соотношении к количеству участков, так как старший контролер обрабатывает информацию на компьютере по потреблению электроэнергии и платежам по 318 (Триста восемнадцать) участкам, выписывает квитанции, делает расчеты, сведения о потерях, рассылку по электронной почте счетов, предложено оплачивать по 10 рублей за участок.
— Выступающий не представился: вопрос по цене за 1 квт.
Отвечает Косенкова Г.И.: согласно решения правления, к тарифу добавлено 15%, эти проценты покрывают общественные нужды и потери, уменьшить потери более чем на 10% пока не удалось. Поэтому 15% уходит на покрытие общественных нужд и потерь.
-Хорева Н.Б.: вопрос по оплате контролерам за сбор денежных средств за электроэнергию с потребителей, у которых оплата менее 100 рублей.
Отвечает Косенкова Г.И.: В акте ревизионной комиссии написано, какие сделаны замечания по оплате работы контролеров, в рабочем порядке решен этот вопрос и сделан перерасчет. На сегодняшний день контролер не получает оплату за те участки, где оплата электроэнергии менее 100 рублей, так же контролер не получает за те участки, которые оплачивают на р/с или в кассу самостоятельно.
Голосование по вопросу № 5 Отчет ревизионной комиссии.
Результат голосования: ЗА – 84
ПРОТИВ – 45
ВОЗДЕРЖ. – 9
Отчет принят.
- 6. Утверждение сметы на 2016-2017 г.г.
Предложена на голосование смета исходя из суммы членского взноса в размере 11700 (Одиннадцать тысяч семьсот рублей).
-Хорева Н.Б.: выступила с предложением об уменьшении заработной платы председателя, главного бухгалтера, контролеров, секретаря, кассира, соответственно снизятся страховые взносы, снизить затраты на инкассацию, получается значительная экономия.
-Пирогова С.А.: выступила с предложением не включать в смету сумму оплаты контролерам за сбор денежных средств, а оплачивать каждому садоводу, которые не хотят идти в банк или кассу СНТ, как дополнительные услуги по сбору оплаты за электроэнергию. Или платить поштучно за каждую квитанцию, которую принес контролер, так же оплачивать газовщику, за каждый обмененный баллон. Не заключать с ними трудовой договор, а заключить договор гражданско-правовой, в связи с чем уменьшатся страховые взносы.
-Шевченко Ю.К.: о целесообразности должности заведующего хозяйством и сторожа, предложено сократить данные должности. Вопрос, об ответственном за замороженный колодец в зимний период. Вопрос об ответственном за покупку и обслуживание насоса в колодце. Предложение голосовать по каждому пункту сметы отдельно.
— Член СНТ: о цене счетчиков электроэнергии указанной в смете.
Отвечает Суденко А.Б.: счетчики автоматизированного учета, которые сами отправляют информацию старшему контролеру, они не поступают в розничную торговлю. В него встроен специальный радио-модуль, который осуществляет отправку данных, затраты связаны именно с ним.
После продолжительных дебатов, было предложено голосовать по предложенной смете.
Голосование по вопросу № 6 Утверждение сметы на 2016-2017 г.г.
Результат голосования: ЗА – 52
ПРОТИВ – 76
ВОЗДЕРЖ. – 4
Смета не принята.
Принято решение пересмотреть смету и поставить её на обсуждение в разделе разное 10 пунктом собрания.
- 7. Выборы в ревизионную комиссию.
Предложение выбрать в ревизионную комиссию:
Косенкову Г.И.
Пирогову С.А.
Афанасьеву Е.В.
Кандидатуры вынесены на голосование.
Голосование по вопросу № 7 Выборы в ревизионную комиссию.
Результат голосования: ЗА –100
ПРОТИВ – 21
ВОЗДЕРЖ. – 8
Состав ревизионной комиссии утвержден.
- 8. Утверждение договора о ведении индивидуального хозяйства.
Образец договора был предоставлен членам СНТ для ознакомления ранее.
Внесено предложение: Добавить в шапку, что договор не распространяется на членов СНТ «Орбита»
Голосование по вопросу № 8 Утверждение договора о ведении индивидуального хозяйства.
Результат голосования: ЗА – 85
ПРОТИВ – 29
ВОЗДЕРЖ. – 10
Договор утвержден.
- 9. Вступление в СНТ новых членов.
Поступило предложение принять новых членов списком.
В соответствии с ранее поданными заявлениями о вступлении в члены СНТ предлагается принять следующих лиц:
1. Смирнов Андрей Игоревич – уч. № 242
2. Смирнова Людмила Евгеньевна– уч. № 244 А
3. ОнуфриевНикита Витальевич– уч. № 249 А
4. Анисимова Екатерина– уч. № 254 Б
5. Афанасьева Дарья Андреевна – уч. № 276
6. АраповаНаталия Николаевна ½ доли– уч. № 299
Ингилевич Ольга Георгиевна ½ доли – уч. № 299
7. Терская Елена Владимировна – уч. № 318
8. Защепенкова Людмила Валентиновна – уч. № 339
9. Козленко Ольга Евгеньевна – уч. № 364
10. Морозова Виктория Александровна – уч. № 381 А
11. Куликов Владимир Викторович – уч. № 416
12. Галченкова Ольга Геннадьевна ½ доли – уч. № 449
Галченкова Светлана Геннадьевна ½ доли – уч. № 449
13. Федорова Ирина Михайловна– уч. № 456
14. Чугунова Анна Юрьевна – уч. № 466
15. Чернышева Маргарита Ивановна – уч. № 494
16. Колякина Ирина Ивановна – уч. № 508.2
Кандидатуры вынесены на голосование.
Голосование по вопросу № 9 Вступление в СНТ новых членов.
Результат голосования: ЗА –125
ПРОТИВ –нет
ВОЗДЕРЖ. – нет
Новые члены приняты.
Поступило предложение от Серебряной Ю.О. выдать бюллетени для голосования по смете вновь принятым членам садоводства.
Предложение поддержано не было.
10. Разное.
Обсуждение скорректированной сметы.
В ходе дебатов выступали с предложениями: Хорева Н.Б., Шевченко Ю.К.
Член правления Ковалев П.Ю. выступил с предложением утвердить сумму сметы и доверить Правлению корректировки внутри сметы и распределение по статьям.
После продолжительного обсуждения предложено голосовать по скорректированной смете исходя из 11000 (Одиннадцать тысяч) рублей членских взносов, дополнительные корректировки и распределение по статьям доверить правлению СНТ.
Голосование по вопросу № 10 Разное (скорректированная смета).
Результат голосования: ЗА –97
ПРОТИВ –21
ВОЗДЕРЖ. – 5
Смета принята.
11. Разное.
Поступило предложение об организации места в СНТ для обмена книгами.
Ответ председателя: где и как его организовать не понятно.
Вопрос на голосование не вынесен.
Председатель собрания Суденко А.Б.
Секретарь собрания Гумбург Л.Б.